Fukt- och mögelsanering: när räcker avfuktning och när krävs sanering?
En vanlig fråga vid besiktningen är om det räcker med en avfuktare eller om ytorna måste saneras. Svaret beror på hur långt påväxten gått och var i huset den sitter.
När avfuktning räcker
Om påväxten är begränsad, ytlig och sitter i ett utrymme som inte står i direkt luftförbindelse med boendemiljön, kan klimatstyrning räcka. Torr luft stoppar tillväxten.
Det förutsätter att fuktkällan är identifierad och att avfuktaren är rätt dimensionerad. Annars flyttas bara problemet framåt i tiden.
När sanering behövs
Vid utbredd påväxt, tydlig lukt som når boendemiljön eller känsliga boende i huset saneras ytorna. Död mögelpåväxt kan fortfarande avge partiklar och lukt.
Är virket angripet av röta räcker varken sanering eller avfuktning – då är det en byggnadsteknisk åtgärd med byte av virke.
Ordningen spelar roll
Sanera först, styr klimatet sedan. Att sanera utan att ändra fuktförhållandena är en av de vanligaste anledningarna till att problemet kommer tillbaka inom några år.
Att bara avfukta utan att sanera kan å andra sidan lämna kvar lukt och partiklar som fortsätter påverka de boende.
Så bedömer vi under besiktningen
Vi tittar på utbredning, fuktkvot i virket, luftvägar mot boendemiljön och om någon i hushållet har besvär. Sedan föreslår vi åtgärder i den ordning som ger mest effekt per krona.
Åtgärden avslutas alltid med uppföljande mätning, så att du vet att klimatet håller sig inom rätt intervall.
Sanering tar bort det som redan växt, klimatstyrning ser till att det inte kommer tillbaka. I de flesta fall behövs båda.